【新竹/竹北/苗栗/竹南/頭份】老屋翻新預算全攻略｜讓老屋重獲溫度與價值｜從拆除到完工，打造專屬翻新方案
歲月讓家的樣貌漸漸褪色，但翻新能讓它重新散發光彩。無論您身處新竹、竹北、苗栗、竹南或頭份，面對老屋翻新的挑戰，最重要的不只是預算控制，更是找到值得信任的夥伴。緹也室內設計以專業竹南老屋翻新團隊、系統化流程與透明報價，陪您從初步規劃到完工交屋，讓每個老屋都能蛻變成質感與溫度的新生活空間。
一、老屋翻新為何需要明確的預算規劃？
許多屋主在規劃老屋翻新時，常只估算裝潢費用，卻忽略了水電、拆除、防水、防潮等基礎工程。這些隱蔽工程若未妥善安排預算，後續追加施工不僅增加支出，也可能影響施工品質與工期。
專業的竹南老屋翻新團隊通常會在設計初期即提供明細預算表，包含材料、工項與施工期程，讓屋主能提前掌握整體支出範圍。
二、老屋翻新預算的主要構成
(1)拆除與基礎工程
這是老屋翻新的第一步，費用約佔總預算的 20～30%。內容包含：
拆除舊有裝修結構、磁磚、牆面與天花板。
清運廢棄物，確保現場安全整潔。
水電重新配線、管線更新、防水防潮處理。
必要時進行結構補強與地坪補平。
這些作業雖不顯眼，卻是苗栗、新竹地區老屋翻新中最關鍵的基礎投資。
(2)裝修與系統櫃施工
當基礎工程完成後，進入空間重建階段。費用約佔總預算的 40～50%，包含：
- 泥作、木作、水電配置、油漆上色、系統櫃製作與木地板鋪設。
- 依設計圖精準施作，現場監工協調各工種進度。
- 在老屋翻新案例中，若需客製化系統櫃或整合照明設計，預算通常會再增加 10～15%。
(3)驗收、清潔與交屋
完工驗收階段約佔總預算的 5～10%。內容包含：
- 水電測試、防水驗收、門窗開合檢查。
- 完工後全室清潔與細部修飾，確保交屋品質。
(4)保固與售後服務
老屋翻新結束後，緹也老屋翻新團隊會建立完整的工程檔案，提供售後維護與保固服務。
三、緹也老屋翻新預算參考表
老屋翻新的工程費用會受到屋齡、施工面積、設計細節等條件影響而有所不同。為了提供最合理的報價，我們的專業估價師將針對以下工程項目進行細項評估：
| 工程項目 | 計價方式 | 說明 |
|---|---|---|
| 保護工程 | 依坪數 | 保護原有結構與公共區域 |
| 拆除工程 | 依項目 | 牆面、磁磚、天花板拆除與清運 |
| 泥作工程 | 依坪數 | 壁磚、地磚、找平工程 |
| 水電工程 | 依項目 | 電線重拉、水管更新、防潮管線 |
| 木作工程 | 依尺或坪 | 天花板、門框、櫃體製作 |
| 系統櫃工程 | 依尺 | 客製收納櫃、衣櫃、廚具系統櫃 |
| 油漆工程 | 依坪數 | 牆面修補與上漆 |
| 清潔工程 | 依坪數 | 交屋前全室清潔 |
實際預算將依屋況、施工範圍與材料等級不同而有所差異，建議於設計階段先與施工團隊確認明細。
四、緹也室內設計，讓老屋翻新更有保障
成功的老屋翻新，不僅需要完善的預算規劃，更仰賴專業團隊的整合與執行。緹也室內設計以多年實務經驗，為新竹、苗栗、頭份、竹南、竹北等地區老屋翻新提供全方位服務：
專業整合團隊，品質穩定：緹也擁有固定長期配合的施工班底，涵蓋拆除、泥作、水電、木作、油漆、系統櫃及清潔等工種，確保品質一致、進度透明。
空間再造與動線優化：針對不同屋況與生活需求，重新規劃採光、通風與收納配置，讓老屋重獲新生。
使用環保安全建材：全系列選用低甲醛、防潮、耐燃板材與綠建材產品，兼顧美觀與健康。
透明報價與進度控管：以系統化估價與階段性驗收制度，讓業主清楚掌握每個施工環節。
選擇緹也室內設計，不只是翻新老屋，更是為家重塑生活的品質與價值。